7 Rue Joliot-curie, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Joliot-curie, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Joliot-curie, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Le Verger.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 1432 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1083 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 1385 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bourie Fresnière à 205 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bourie Fresnière à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Joliot-curie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Joliot-curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Joliot-curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Joliot-curie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Joliot-curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Joliot-curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Joliot-curie dans son marché local
Prix du 7 Rue Joliot-curie par rapport à la voie
Sur Rue Joliot-curie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 7 Rue Joliot-curie se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Joliot-curie par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Joliot-curie se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Cholet et -2.5 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 400 € au 7 Rue Joliot-curie à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 685 € en assurant vous-même les visites, ou 1 343 € si le professionnel les prend en charge.
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