26 Rue Jules Ladoumegue, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jules Ladoumegue, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°23 mais supérieur de 1.58 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 26 Rue Jules Ladoumegue, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Grange.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 349 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 826 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 837 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 349 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Bronte à 453 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charlotte et Emily Bronte à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Jules Ladoumegue
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jules Ladoumegue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jules Ladoumegue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jules Ladoumegue, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jules Ladoumegue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jules Ladoumegue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jules Ladoumegue dans son marché local
Prix du 26 Rue Jules Ladoumegue par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ladoumegue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 26 Rue Jules Ladoumegue se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jules Ladoumegue par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Jules Ladoumegue se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Cholet et 8.15 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
