35 Rue Jules Verne, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jules Verne, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°37 et de 2.68 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue Jules Verne, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise du Sacré-Coeur à 352 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 190 mètres
- - Cholet à 1534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 120 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 610 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2672 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 120 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 820 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Jules Verne
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 35 Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 35 Rue Jules Verne se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jules Verne par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jules Verne se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Cholet et -2.13 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Jules Verne
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Jules Verne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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