Rue Molière, 49300 Cholet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Molière, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 789 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 46 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Molière dans son marché local
Prix Rue Molière par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 039 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Molière se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Cholet et 15.21 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Molière à Cholet
Le loyer moyen estimé Rue Molière est de 12.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 14.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.13 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.56 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Molière
Les ventes enregistrées Rue Molière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Molière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chouteau à 67 mètres
- - Cholet à 1363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 360 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 319 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2385 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 360 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 735 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 93 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Molière
Adresses Rue Molière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Molière, classées par tranches de numéros.
