8 bis Rue Louis Braille, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Louis Braille, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², supérieur de 9.89 % à celui du n°8 mais inférieur de 6.18 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 bis Rue Louis Braille, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bois Grolleau.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pépinière à 82 mètres
- - Cholet à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 323 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 942 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 283 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 199 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Louis Braille
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Louis Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Louis Braille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Louis Braille, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Louis Braille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Louis Braille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Louis Braille dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Louis Braille par rapport à la voie
Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 8 bis Rue Louis Braille se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Louis Braille par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Louis Braille se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Cholet et 3.62 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
