3 Rue Louis Saint-simon, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louis Saint-simon, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Rue Louis Saint-simon, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Du Bellay.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choletière à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 329 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 329 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 586 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Richardières à 465 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Richardières à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Louis Saint-simon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Louis Saint-simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Louis Saint-simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Louis Saint-simon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Saint-simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Saint-simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis Saint-simon dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis Saint-simon par rapport à la voie
Sur Rue Louis Saint-simon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 3 Rue Louis Saint-simon se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis Saint-simon par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Louis Saint-simon se situe 17.98 % en dessous de la moyenne de Cholet et -10.69 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
