3 Rue Louis Saint-simon, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louis Saint-simon, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 et de 4.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Louis Saint-simon, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Du Bellay.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choletière à 161 mètres
- - Cholet à 3088 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 329 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 329 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1748 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 586 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Richardières à 465 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Richardières à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Louis Saint-simon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Louis Saint-simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis Saint-simon dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis Saint-simon par rapport à la voie
Sur Rue Louis Saint-simon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 3 Rue Louis Saint-simon se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis Saint-simon par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Louis Saint-simon se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Cholet et -3.92 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Louis Saint-simon
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Louis Saint-simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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