22 Rue Malherbe, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Malherbe, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°13 mais inférieur de 5.62 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Malherbe, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaudeau à 243 mètres
- - Cholet à 1769 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 137 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 805 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2879 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 137 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 1044 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Malherbe
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Malherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Malherbe dans son marché local
Prix du 22 Rue Malherbe par rapport à la voie
Sur Rue Malherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 22 Rue Malherbe se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Malherbe par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Malherbe se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 9.5 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Malherbe
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Malherbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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