32 Rue Marcel Proust, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Marcel Proust, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 408 €/m².Cette maison est une construction de 2021,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue Marcel Proust, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Le Verger.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1093 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verger à 157 mètres
- - Cholet à 1974 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé La Providence à 1386 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1711 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1241 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence - Lycée des métiers de la gestion- administration, de la relation client et de l'optique- lunetterie à 1386 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bourie Fresnière à 543 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bourie Fresnière à 432 mètres
Ventes au 32 Rue Marcel Proust
Les 2 ventes au 32 Rue Marcel Proust donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Marcel Proust dans son marché local
Prix du 32 Rue Marcel Proust par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 32 Rue Marcel Proust se situe 17.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Marcel Proust par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Marcel Proust se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 13.8 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Marcel Proust
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