4 Rue Maurice Utrillo, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Maurice Utrillo, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Maurice Utrillo, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Carteron.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0817 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Moine à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 619 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 1021 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 405 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Maurice Utrillo
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Maurice Utrillo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Maurice Utrillo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Maurice Utrillo, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maurice Utrillo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maurice Utrillo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Maurice Utrillo dans son marché local
Prix du 4 Rue Maurice Utrillo par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Utrillo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 4 Rue Maurice Utrillo se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Maurice Utrillo par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Maurice Utrillo se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Cholet et -9.85 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 300 € au 4 Rue Maurice Utrillo à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 483 € en assurant vous-même les visites, ou 1 241 € si le professionnel les prend en charge.
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