14 Rue Michel de Montaigne, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Michel de Montaigne, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², inférieur de 8.47 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 14 Rue Michel de Montaigne, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Grange.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Haie à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 527 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1076 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1074 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 527 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Bronte à 264 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charlotte et Emily Bronte à 311 mètres
Ventes au 14 Rue Michel de Montaigne
Les 2 ventes au 14 Rue Michel de Montaigne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Michel de Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Michel de Montaigne, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Michel de Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Michel de Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Michel de Montaigne dans son marché local
Prix du 14 Rue Michel de Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Michel de Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 14 Rue Michel de Montaigne se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Michel de Montaigne par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Michel de Montaigne se situe 28.67 % en dessous de la moyenne de Cholet et -22.38 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
