12 Rue Michel Louvois, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Michel Louvois, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue Michel Louvois, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Du Bellay.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Encyclopédie à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 261 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 261 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 385 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Richardières à 251 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Richardières à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Michel Louvois
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Michel Louvois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Michel Louvois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Michel Louvois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Michel Louvois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Michel Louvois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Michel Louvois dans son marché local
Prix du 12 Rue Michel Louvois par rapport à la voie
Sur Rue Michel Louvois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 12 Rue Michel Louvois se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Michel Louvois par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Michel Louvois se situe 21.31 % en dessous de la moyenne de Cholet et -14.37 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
