21 Rue Monseigneur Douillard, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Monseigneur Douillard, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², inférieur de 9.07 % à celui du n°19 et du 4.92 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 21 Rue Monseigneur Douillard, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Carteron.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bruyère à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Clemenceau à 1139 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 587 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 960 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 319 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 264 mètres
Ventes au 21 Rue Monseigneur Douillard
Les 2 ventes au 21 Rue Monseigneur Douillard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Monseigneur Douillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Monseigneur Douillard, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Monseigneur Douillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Monseigneur Douillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Monseigneur Douillard dans son marché local
Prix du 21 Rue Monseigneur Douillard par rapport à la voie
Sur Rue Monseigneur Douillard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 21 Rue Monseigneur Douillard se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Monseigneur Douillard par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Monseigneur Douillard se situe 22.89 % en dessous de la moyenne de Cholet et -15.91 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
