22 Rue Montherlant, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Montherlant, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°23 et du 1.17 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 22 Rue Montherlant, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Verger.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0924 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verger à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Bourie Fresnière à 657 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bourie Fresnière à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Montherlant
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Montherlant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Montherlant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Montherlant, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Montherlant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Montherlant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Montherlant dans son marché local
Prix du 22 Rue Montherlant par rapport à la voie
Sur Rue Montherlant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 22 Rue Montherlant se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Montherlant par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Montherlant se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Cholet et 3.68 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
