36 Rue Montherlant, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Montherlant, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 36 Rue Montherlant, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Verger.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0917 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verger à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Bourie Fresnière à 669 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bourie Fresnière à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Montherlant
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Montherlant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Montherlant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Montherlant, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Montherlant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Montherlant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Montherlant dans son marché local
Prix du 36 Rue Montherlant par rapport à la voie
Sur Rue Montherlant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 36 Rue Montherlant se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Montherlant par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Montherlant se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Cholet et 4.75 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
