44 Rue Montherlant, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Montherlant, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Montherlant, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Verger.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0913 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nancy à 165 mètres
- - Cholet à 2024 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé La Providence à 1295 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1861 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1426 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence - Lycée des métiers de la gestion- administration, de la relation client et de l'optique- lunetterie à 1295 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bourie Fresnière à 637 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bourie Fresnière à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Montherlant
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Montherlant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Montherlant dans son marché local
Prix du 44 Rue Montherlant par rapport à la voie
Sur Rue Montherlant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 44 Rue Montherlant se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Montherlant par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Montherlant se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Cholet et -8.32 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Montherlant
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Montherlant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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