14 Rue Nantaise, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Nantaise, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue Nantaise, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bretonnais.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcades Rougés à 135 mètres
- - Cholet à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 651 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 357 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 351 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 486 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Nantaise
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Nantaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Nantaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Nantaise, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Nantaise dans son marché local
Prix du 14 Rue Nantaise par rapport à la voie
Sur Rue Nantaise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 14 Rue Nantaise se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Nantaise par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Nantaise se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Cholet et -8.26 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 050 € au 14 Rue Nantaise à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 526 € en assurant vous-même les visites, ou 1 263 € si le professionnel les prend en charge.
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