3 Rue Nantaise, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Nantaise, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 3 Rue Nantaise, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Bretonnais.
3 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcades Rougés à 154 mètres
- - Cholet à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 625 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 388 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 326 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 494 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Nantaise
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Nantaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Nantaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Nantaise, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Nantaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Nantaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Nantaise dans son marché local
Prix du 3 Rue Nantaise par rapport à la voie
Sur Rue Nantaise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 3 Rue Nantaise se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Nantaise par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Nantaise se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 19.64 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
