34 Rue Nantaise, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Nantaise, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°33 mais supérieur de 1.81 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue Nantaise, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bretonnais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 50 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 152 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Arcades Rougés à 108 mètres
- - Cholet à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 697 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 298 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1555 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 405 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 481 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Nantaise
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Nantaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Nantaise dans son marché local
Prix du 34 Rue Nantaise par rapport à la voie
Sur Rue Nantaise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 34 Rue Nantaise se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Nantaise par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Nantaise se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 12.34 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Nantaise
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Nantaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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