38 Rue Nantaise, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Nantaise, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°36 mais identique à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Rue Nantaise, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bretonnais.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcades Rougés à 101 mètres
- - Cholet à 1177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 706 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 284 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 420 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 486 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 325 mètres
Ventes au 38 Rue Nantaise
Une vente a été recensée au 38 Rue Nantaise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Nantaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Nantaise, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Nantaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Nantaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Nantaise dans son marché local
Prix du 38 Rue Nantaise par rapport à la voie
Sur Rue Nantaise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 38 Rue Nantaise se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Nantaise par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Nantaise se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 2.32 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 38 Rue Nantaise
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 112 700 € au 38 Rue Nantaise à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 818 € en assurant vous-même les visites, ou 1 409 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
