40 Rue Nantaise, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Nantaise, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°28 et de 3.94 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Nantaise, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bretonnais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 166 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Arcades Rougés à 120 mètres
- - Cholet à 1158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 693 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 310 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1541 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 390 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 472 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Nantaise
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Nantaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Nantaise dans son marché local
Prix du 40 Rue Nantaise par rapport à la voie
Sur Rue Nantaise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 40 Rue Nantaise se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Nantaise par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Nantaise se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 13.93 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Nantaise
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Nantaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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