8 Rue Nantaise, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Nantaise, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°13 et de 0.04 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1872, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Nantaise, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1872, situé dans le quartier Bretonnais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 81 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Arcades Rougés à 137 mètres
- - Cholet à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 663 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 348 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1522 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 356 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 476 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Nantaise
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Nantaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Nantaise dans son marché local
Prix du 8 Rue Nantaise par rapport à la voie
Sur Rue Nantaise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 8 Rue Nantaise se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Nantaise par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Nantaise se situe 16.7 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 9.61 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Nantaise
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Nantaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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