4 Rue Notre Dame de la Paix, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Notre Dame de la Paix, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², inférieur de 12.9 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 4 Rue Notre Dame de la Paix, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Pierre à 101 mètres
- - Cholet à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 744 mètres
- - Collège République à 404 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 744 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 278 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 200 mètres
Ventes au 4 Rue Notre Dame de la Paix
Les 2 ventes au 4 Rue Notre Dame de la Paix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Notre Dame de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Notre Dame de la Paix, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Notre Dame de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Notre Dame de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Notre Dame de la Paix dans son marché local
Prix du 4 Rue Notre Dame de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 4 Rue Notre Dame de la Paix se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Notre Dame de la Paix par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Notre Dame de la Paix se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 12.54 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
