Rue Notre Dame de la Paix, 49300 Cholet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Notre Dame de la Paix, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 752 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 48 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Notre Dame de la Paix dans son marché local
Prix Rue Notre Dame de la Paix par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Notre Dame de la Paix se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Cholet et 16.81 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Notre Dame de la Paix à Cholet
Le loyer moyen estimé Rue Notre Dame de la Paix est de 12.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 13.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.02 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Notre Dame de la Paix
Les ventes enregistrées Rue Notre Dame de la Paix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Notre Dame de la Paix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Pierre à 185 mètres
- - Cholet à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 693 mètres
- - Collège République à 470 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2596 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 693 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 363 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 286 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Notre Dame de la Paix
Adresses Rue Notre Dame de la Paix
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Notre Dame de la Paix, classées par tranches de numéros.
