41 Rue Notre Dame de la Paix, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Notre Dame de la Paix, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°43 et du 8.18 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 41 Rue Notre Dame de la Paix, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 137 mètres
- - Cholet à 1211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 633 mètres
- - Collège République à 538 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 633 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 454 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 377 mètres
Ventes au 41 Rue Notre Dame de la Paix
Une vente a été recensée au 41 Rue Notre Dame de la Paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Notre Dame de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Notre Dame de la Paix, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Notre Dame de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Notre Dame de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Notre Dame de la Paix dans son marché local
Prix du 41 Rue Notre Dame de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 41 Rue Notre Dame de la Paix se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Notre Dame de la Paix par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Notre Dame de la Paix se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de Cholet et -9.87 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
