45 Rue Notre Dame de la Paix, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Notre Dame de la Paix, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°47 mais supérieur de 5.09 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 45 Rue Notre Dame de la Paix, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 120 mètres
- - Cholet à 1230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 624 mètres
- - Collège République à 554 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 624 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 472 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Notre Dame de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Notre Dame de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Notre Dame de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Notre Dame de la Paix, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Notre Dame de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Notre Dame de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Notre Dame de la Paix dans son marché local
Prix du 45 Rue Notre Dame de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 45 Rue Notre Dame de la Paix se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Notre Dame de la Paix par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Notre Dame de la Paix se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Cholet et -1.84 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
