9 Rue Octave Bernault, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Octave Bernault, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 mais supérieur de 7.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 9 Rue Octave Bernault, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Bourgneuf.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0760 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgneuf à 187 mètres
- - Cholet à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 494 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1066 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 448 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 250 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Octave Bernault
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Octave Bernault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Octave Bernault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Octave Bernault, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Octave Bernault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Octave Bernault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Octave Bernault dans son marché local
Prix du 9 Rue Octave Bernault par rapport à la voie
Sur Rue Octave Bernault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 9 Rue Octave Bernault se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Octave Bernault par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Octave Bernault se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Cholet et -5.57 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
