14 Rue Paul Cézanne, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°19 mais supérieur de 3.03 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 14 Rue Paul Cézanne, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Carteron.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guignardières à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 589 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 993 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 338 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Paul Cézanne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 14 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 14 Rue Paul Cézanne se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Paul Cézanne par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Paul Cézanne se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Cholet et -4.4 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
