16 Rue Paul Cézanne, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°19 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 16 Rue Paul Cézanne, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Carteron.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guignardières à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 610 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 1014 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 361 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 311 mètres
Ventes au 16 Rue Paul Cézanne
Une vente a été recensée au 16 Rue Paul Cézanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Paul Cézanne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 16 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 16 Rue Paul Cézanne se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Paul Cézanne par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Paul Cézanne se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Cholet et 0.97 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
