4 Rue Paul Gauguin, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Paul Gauguin, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 9.26 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 4 Rue Paul Gauguin, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Carteron.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bruyère à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Clemenceau à 1252 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 496 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 901 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 264 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Paul Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Paul Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Paul Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Paul Gauguin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 4 Rue Paul Gauguin se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul Gauguin par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Paul Gauguin se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Cholet et 0.77 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
