7 Rue Paul Gauguin, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Paul Gauguin, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 7 Rue Paul Gauguin, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Carteron.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bruyère à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 522 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 926 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 292 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 251 mètres
Ventes au 7 Rue Paul Gauguin
Une vente a été recensée au 7 Rue Paul Gauguin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Paul Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Paul Gauguin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 7 Rue Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 7 Rue Paul Gauguin se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Paul Gauguin par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Paul Gauguin se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Cholet et -4.96 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
