4 Rue Philippe Birot, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Philippe Birot, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.58 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Philippe Birot, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bourgneuf.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'autre Usine à 214 mètres
- - Cholet à 1240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé La Providence à 868 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1349 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1327 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence - Lycée des métiers de la gestion- administration, de la relation client et de l'optique- lunetterie à 868 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bourie Fresnière à 308 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bourie Fresnière à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Philippe Birot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Philippe Birot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Philippe Birot dans son marché local
Prix du 4 Rue Philippe Birot par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Birot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 4 Rue Philippe Birot se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Philippe Birot par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Philippe Birot se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 13.47 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Philippe Birot
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Philippe Birot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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