2 Rue Raoul Dufy, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Raoul Dufy, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Carteron.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1222 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lecoq à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Clemenceau à 1201 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 356 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 749 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 239 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 245 mètres
Ventes au 2 Rue Raoul Dufy
Les 0 ventes au 2 Rue Raoul Dufy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Raoul Dufy dans son marché local
Prix du 2 Rue Raoul Dufy par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Dufy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 2 Rue Raoul Dufy se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Raoul Dufy par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Raoul Dufy se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 17.77 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Raoul Dufy
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Raoul Dufy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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