2 Rue René Duguay Trouin, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue René Duguay Trouin, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue René Duguay Trouin, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Casse.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duguay Trouin à 113 mètres
- - Cholet à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 809 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1211 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 809 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 951 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1211 mètres
Ventes au 2 Rue René Duguay Trouin
Une vente a été recensée au 2 Rue René Duguay Trouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue René Duguay Trouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue René Duguay Trouin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Duguay Trouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Duguay Trouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue René Duguay Trouin dans son marché local
Prix du 2 Rue René Duguay Trouin par rapport à la voie
Sur Rue René Duguay Trouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 2 Rue René Duguay Trouin se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue René Duguay Trouin par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue René Duguay Trouin se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Cholet et -3.52 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
