2 Rue Roussel, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Roussel, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°6 et de 1.15 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Roussel, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 457 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mondement à 302 mètres
- - Cholet à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 94 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 94 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1724 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 203 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 349 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Roussel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Roussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Roussel dans son marché local
Prix du 2 Rue Roussel par rapport à la voie
Sur Rue Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 2 Rue Roussel se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Roussel par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Roussel se situe 24.31 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 26.37 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Roussel
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Roussel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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