47 Rue Roussel, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Roussel, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², inférieur de 27.92 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 47 Rue Roussel, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 418 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mondement à 138 mètres
- - Cholet à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 269 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 269 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1844 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 86 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 523 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue Roussel
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Roussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Roussel dans son marché local
Prix du 47 Rue Roussel par rapport à la voie
Sur Rue Roussel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 47 Rue Roussel se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Roussel par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Roussel se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Cholet et 24.59 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 47 Rue Roussel
Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue Roussel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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