6 Rue Saint Bonaventure, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Saint Bonaventure, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°8 et de n°22 bis.Cet immeuble ancien de 1881, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Saint Bonaventure, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1881, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre à 95 mètres
- - Cholet à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 598 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 580 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1156 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 250 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Saint Bonaventure
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Saint Bonaventure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Saint Bonaventure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Saint Bonaventure, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint Bonaventure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint Bonaventure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Saint Bonaventure dans son marché local
Prix du 6 Rue Saint Bonaventure par rapport à la voie
Sur Rue Saint Bonaventure, le prix moyen des appartements s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 6 Rue Saint Bonaventure se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Saint Bonaventure par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Saint Bonaventure se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 1.8 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Saint Bonaventure à Cholet
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Saint Bonaventure est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.28 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
