2 Rue Saint Vincent de Paul, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Vincent de Paul, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², inférieur de 15.75 % à celui du n°4 et de 8.49 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Saint Vincent de Paul, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Bonnevay à dominante résidentielle.
11 niveaux - 72 logements - 363 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 185 mètres
- - Cholet à 2682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 286 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 568 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1457 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 286 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Bronte à 356 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charlotte et Emily Bronte à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Vincent de Paul
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Vincent de Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Vincent de Paul dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Vincent de Paul par rapport à la voie
Sur Rue Saint Vincent de Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 2 Rue Saint Vincent de Paul se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Vincent de Paul par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Vincent de Paul se situe 40.31 % en dessous de la moyenne de Cholet et 53.77 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Saint Vincent de Paul
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint Vincent de Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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