46 Rue Salbérie, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Salbérie, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue Salbérie, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0667 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour dite du Grenier à sel à 201 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Puits De L'aire à 83 mètres
- - Cholet à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 470 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 470 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1383 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 145 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 424 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond à 315 mètres
Ventes au 46 Rue Salbérie
Une vente a été recensée au 46 Rue Salbérie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Salbérie dans son marché local
Prix du 46 Rue Salbérie par rapport à la voie
Sur Rue Salbérie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 46 Rue Salbérie se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Salbérie par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Salbérie se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 17.67 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Salbérie
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Salbérie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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