Rue du Coin, 49300 Cholet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Coin, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 028 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Coin dans son marché local
Prix Rue du Coin par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Coin se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Cholet et 3.7 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Coin à Cholet
Le loyer moyen estimé Rue du Coin est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 14.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.25 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Coin
Les ventes enregistrées Rue du Coin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Coin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits De L'aire à 78 mètres
- - Cholet à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 417 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 417 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1437 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 203 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 402 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond à 309 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Coin
Adresses Rue du Coin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Coin, classées par tranches de numéros.
