Rue Salbérie, 49300 Cholet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Salbérie, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 180 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Salbérie dans son marché local
Prix Rue Salbérie par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Salbérie se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 22.8 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Salbérie à Cholet
Le loyer moyen estimé Rue Salbérie est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.62 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.83 % sur 1 an et baissé de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Salbérie
Les ventes enregistrées Rue Salbérie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Salbérie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits De L'aire à 108 mètres
- - Cholet à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 494 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 494 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1373 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 130 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 448 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond à 336 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Salbérie
Adresses Rue Salbérie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Salbérie, classées par tranches de numéros.
