56 Rue Salbérie, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Salbérie, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°51 et de 0.25 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 56 Rue Salbérie, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour dite du Grenier à sel à 227 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Puits De L'aire à 52 mètres
- - Cholet à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 441 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 441 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1394 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 167 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 393 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue Salbérie
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue Salbérie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Salbérie dans son marché local
Prix du 56 Rue Salbérie par rapport à la voie
Sur Rue Salbérie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 56 Rue Salbérie se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Salbérie par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue Salbérie se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 17.63 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 56 Rue Salbérie
Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue Salbérie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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