12 Rue Sebastien de Vauban, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Sebastien de Vauban, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Rue Sebastien de Vauban, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Du Bellay.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Encyclopédie à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 333 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 352 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 333 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Richardières à 286 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Richardières à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Sebastien de Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Sebastien de Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Sebastien de Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Sebastien de Vauban, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Sebastien de Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Sebastien de Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Sebastien de Vauban dans son marché local
Prix du 12 Rue Sebastien de Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Sebastien de Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 12 Rue Sebastien de Vauban se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Sebastien de Vauban par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Sebastien de Vauban se situe 28.09 % en dessous de la moyenne de Cholet et -21.69 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
