3 Rue Sebastien de Vauban, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Sebastien de Vauban, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Du Bellay.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juin à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 326 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 326 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 403 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Richardières à 325 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Richardières à 269 mètres
Ventes au 3 Rue Sebastien de Vauban
Les 0 ventes au 3 Rue Sebastien de Vauban constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Sebastien de Vauban dans son marché local
Prix du 3 Rue Sebastien de Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Sebastien de Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 3 Rue Sebastien de Vauban se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Sebastien de Vauban par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Sebastien de Vauban se situe 25.01 % en dessous de la moyenne de Cholet et -23.77 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Sebastien de Vauban
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Sebastien de Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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