8 Rue Thibault Carté, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Thibault Carté, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Thibault Carté, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Pierre.
3 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0750 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre à 145 mètres
- - Cholet à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 395 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 395 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 331 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 170 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Thibault Carté
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Thibault Carté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Thibault Carté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Thibault Carté, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Thibault Carté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Thibault Carté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Thibault Carté dans son marché local
Prix du 8 Rue Thibault Carté par rapport à la voie
Sur Rue Thibault Carté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 8 Rue Thibault Carté se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Thibault Carté par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Thibault Carté se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Cholet et -5.67 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 900 € au 8 Rue Thibault Carté à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 195 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 598 € en assurant vous-même les visites, ou 1 299 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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