2 Rue Xavier d'Aboville, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Xavier d'Aboville, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°17 et de 8.96 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2018,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Xavier d'Aboville, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Carteron.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0984 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bruyère à 141 mètres
- - Cholet à 1934 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 1708 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1122 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 374 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 777 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 130 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Xavier d'Aboville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Xavier d'Aboville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Xavier d'Aboville dans son marché local
Prix du 2 Rue Xavier d'Aboville par rapport à la voie
Sur Rue Xavier d'Aboville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 2 Rue Xavier d'Aboville se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Xavier d'Aboville par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Xavier d'Aboville se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 2.79 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Xavier d'Aboville
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Xavier d'Aboville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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