6 Rue Zig Zag, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Zig Zag, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.16 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Zig Zag, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 76 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Travot à 158 mètres
- - Cholet à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 520 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 520 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 162 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 508 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Zig Zag
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Zig Zag au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Zig Zag
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Zig Zag, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Zig Zag
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Zig Zag complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Zig Zag dans son marché local
Prix du 6 Rue Zig Zag par rapport à la voie
Sur Rue Zig Zag, le prix moyen des appartements s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 6 Rue Zig Zag se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Zig Zag par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Zig Zag se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 7.44 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Zig Zag à Cholet
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Zig Zag est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.56 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
