9 Square Auguste et Marcel Menard, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Square Auguste et Marcel Menard, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°11 et du 7.89 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 9 Square Auguste et Marcel Menard, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Du Bellay.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 794 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 798 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1022 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 794 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Richardières à 639 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Richardières à 695 mètres
Ventes au 9 Square Auguste et Marcel Menard
Une vente a été recensée au 9 Square Auguste et Marcel Menard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Square Auguste et Marcel Menard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Square Auguste et Marcel Menard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Square Auguste et Marcel Menard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Square Auguste et Marcel Menard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Square Auguste et Marcel Menard dans son marché local
Prix du 9 Square Auguste et Marcel Menard par rapport à la voie
Sur Square Auguste et Marcel Menard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 9 Square Auguste et Marcel Menard se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Square Auguste et Marcel Menard par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Square Auguste et Marcel Menard se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Cholet et 4.5 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
