7 Square Claude Adrien Helvétius, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Square Claude Adrien Helvétius, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Square Claude Adrien Helvétius, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Du Bellay.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jacques Rousseau à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 341 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 341 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1281 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 460 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Richardières à 185 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Richardières à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Square Claude Adrien Helvétius
Aucune vente n'a été recensée au 7 Square Claude Adrien Helvétius au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Square Claude Adrien Helvétius
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Square Claude Adrien Helvétius, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Square Claude Adrien Helvétius
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Square Claude Adrien Helvétius complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Square Claude Adrien Helvétius dans son marché local
Prix du 7 Square Claude Adrien Helvétius par rapport à la voie
Sur Square Claude Adrien Helvétius, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 7 Square Claude Adrien Helvétius se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Square Claude Adrien Helvétius par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Square Claude Adrien Helvétius se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Cholet et -15.57 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 000 € au 7 Square Claude Adrien Helvétius à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 325 € en assurant vous-même les visites, ou 1 163 € si le professionnel les prend en charge.
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