25 Square d'Amiens, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Square d'Amiens, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Square d'Amiens, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bourgneuf.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somme à 150 mètres
- - Cholet à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 903 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 915 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 973 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 856 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 373 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Square d'Amiens
Aucune vente n'a été recensée au 25 Square d'Amiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Square d'Amiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Square d'Amiens, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Square d'Amiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Square d'Amiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Square d'Amiens dans son marché local
Prix du 25 Square d'Amiens par rapport à la voie
Sur Square d'Amiens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 25 Square d'Amiens se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Square d'Amiens par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Square d'Amiens se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Cholet et -7.35 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 050 € au 25 Square d'Amiens à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 103 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 551 € en assurant vous-même les visites, ou 1 276 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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