7 Square d'Amiens, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Square d'Amiens, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°9 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Square d'Amiens, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bourgneuf.
3 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somme à 188 mètres
- - Cholet à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 873 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 935 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1016 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 825 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 390 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Square d'Amiens
Aucune vente n'a été recensée au 7 Square d'Amiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Square d'Amiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Square d'Amiens, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Square d'Amiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Square d'Amiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Square d'Amiens dans son marché local
Prix du 7 Square d'Amiens par rapport à la voie
Sur Square d'Amiens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 7 Square d'Amiens se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Square d'Amiens par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Square d'Amiens se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Cholet et -6.76 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 700 € au 7 Square d'Amiens à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 135 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 568 € en assurant vous-même les visites, ou 1 284 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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